Immobiliengutachten

Eine sorgfältige Bewertung von Bestandsimmobilien ist für Käufer wie auch für Verkäufer unerlässlich. Böse Überraschungen durch eindringende Feuchtigkeit, marode Dachkonstruktionen oder schwerwiegende Konstruktionsfehler sind meist nicht auf den ersten Blick vorhersehbar. Gebäudebewertungen bedürfen einer Prüfung durch Experten.

Meine Gutachten beinhalten neben einer Punkt-für-Punkt-Analyse der Betreffenden Immobilie auch Vorschläge für durchzuführende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, so dass Sie als Käufer die auf Sie zukommenden weiteren Kosten überblicken bzw. als Verkäufer den aktuellen Verkehrswert des Gebäudes erfahren.

Meinen Service können Sie selbstverständlich auch für die Einschätzung von Neubauten in Anspruch nehmen. Insbesondere bei offensichtlichen Baumängeln wie z.B. Schimmelbildung ist eine präzise und fachmännische Dokumentation aller fehlerhaften Leistungen notwendig, um Ihr gutes Recht zu erhalten. Ebenso ist ein makelloses Protokoll von Bauleistungen ein hervorragendes Argument für einen späteren Wiederverkauf.

Gerne berate ich Sie umfassend und geben Ihnen weitere Informationen. Sprechen Sie mich einfach an.

Wertgutachten aus dem Internet

Zunehmend werden im Internet Wertgutachten angeboten. Sie sind kostengünstig und ermöglichen dem Interessenten einen Anhalt für die Werteinschätzung der Immobilie.

Allerdings haben derartige Gutachten ihre Grenzen:

- die konkreten Bedingungen werden nicht berücksichtigt, da kein Sachverständiger eine Begutachtung vornimmt

- Bauschäden und verdeckte Mängel fliessen nicht in das Gutachten ein

- Gerichte, Finanzämter und Behörden erkennen derartige Wertgutachte bei Streitfällen nicht an

Verlässliche Verkehrswerte - eine Aufgabe für Sachverständige!

Ich bin gern für Sie da.

Tel.: 034422/21 741
Fax: 03212/21 741 00
E-Mail: hauswert@t-online.de

Meine Leistung für Ihren Erfolg!

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